第三章 午夜陈情
当贺左戎戎听到王直的话后,有些出乎意外。
意外之余,还有些不信、不甘。在她的感觉中,王直应该是非常自信,绝不轻易认输的人。如果他说做不了,一定是遇到他无法解决的问题。
联想到一个下午不见王直人影,贺左戎戎轻笑一下,问道:“是什么样问题?是你用广告宣传专业手段无法解决的吧?我感觉你是个永远不服输的人呀!这么点儿困难就让你放弃了。”
“感觉是最不可相信的东西,尤其是在商场上。”王直抬头注视着贺左戎戎,眼神犀利,还带有一丝质疑。
“整个下午都不见你的影子,我想,你肯定是做实地调查去了。”对视着王直的眼睛,贺左戎戎顿了一下,接着说:“我也仔细研究了‘金湾’这个楼盘,销售不好与价格、位置、交通都无关。”
贺左戎戎带着自信的微笑,看着王直,眼神仿佛在告诉王直,“我也善于观察,也可以推理。”
看了一眼王直电脑上敲的一行字:“金湾家园”销售问题分析。又看了看桌上啃了几口的面包,贺左戎戎说:“别写了,一起出去,我请吃夜宵,直接和我说说你的想法。”
嘴角一弯,王直恢复了原有冷寒的语气,说:“试用期我只有午饭。”
贺左戎戎“噗嗤”一笑,“走吧!一顿夜宵我还请得起。”
说完,不等王直答应,转身走出了工作室的玻璃大门。停一下,指着门上的logo,回头对王直说:“未经你同意,不会告我侵权吧?”
嘴角不易察觉地向上一翘,“就抵今晚的餐费吧。”
来到街角的小吃店,两人各点了一个菜,贺左戎戎要的是青椒土豆片,王直要的是西红柿炒鸡蛋,两份米饭,两个人都没有要酒或饮料。
等上菜的这段时间,贺左戎戎了解到了王直全天的活动。
原来,王直在听到“金湾家园”楼盘销售困难后,第一反应就把楼盘价格、位置、交通,以及配套设施等因素剔除考虑范围。因为,他从小在江城长大,虽说出国混了几年,但对这个城市的了解还是很深刻的。金湾这个地方依山傍水,交通也便利,环江公路就在小区边上,医院、学校、商场等配套设施也还到位,堪称黄金地段。价格定位在10000至15000元也不算过分。而大华这个开发商在老百姓心中是个口碑好、有信誉的公司,更何况还是现房销售。
整个一个上午,王直始终在浏览全市在售楼盘,对所有信息汇总分析后,更坚定了他的判断。
吃过午饭,他就到楼下保安室和在岗的保安聊了起来。都是江城长大的同龄人,聊工作、聊收入、聊家庭、聊打算,几句话就变得熟络起来。
在聊到买房成家的时候,王直有意向要买房的保安队长说起了“金湾家园”。那个队长把脑袋摇的跟拨浪鼓一样,连声地说“买不起!”
一万多一平米,对月薪3000多的小保安来说,是高了很多。于是,他借梯子上墙,又问这个写字楼里各种公司的小老板、it精英、白领不少,他们有在“金湾”买房的吗?
小队长想了半天,也没想到谁在哪儿买房子。倒是一个在这儿工作5年的保洁阿姨来打水,说了几句闲话:“12楼宝丽化妆品公司的小刘总买过‘金湾’的房子,住了半年吧,后来不知道怎么就搬走了。房子也没处理,就那么空着呢。”
买了,住了半年,又搬走了,这是个什么情况?王直立马到12楼找到了那个小刘总。
刘凯峰,35岁,180的大个子,一副北方老爷们的样儿。是宝丽化妆品江城总代理。说是公司,就是一个房间,挂个牌子,手下有5、6个业务员。说不好听的,比皮包公司强不了多少。
不过刘凯峰倒是非常健谈。王直自我介绍后,立马让座倒水,热情的发烫。
几句话后,王直问道:“刘总,我刚从国外回来,想着买套房子。价格不是问题,关键是环境好、交通便利。”
看着刘凯峰认真听的样子,王直单刀直入地问:“听说刘总买了‘金湾家园’的房子,不知道怎么样?”
一手盘着黄花梨手串,一手搭在椅背上,刘凯峰瓮声瓮气地说:“好!真是好小区。环境好、交通也便利,价格也可以。养人的地方。”
一番话说完,王直心里叨咕着,“好,你不住。快说你的‘但是’吧。”
“但是。”王直的心都笑出花来了,刘凯峰开始抱怨了:“兄弟,你要是开车上下班,我劝你还是别买那儿的房子。没地方停车呀!”
王直略一皱眉,接着问:“不是有地下车位吗?”
一拍桌子,刘凯峰扯着嗓子喊了起来:“早卖光了。我是一年半前买的,都没抢上。近5000套商品住房,据说后期还有五、六千套。这么大的小区就他妈1000来个车位,不知道开发商怎么想的。要是能弄到车位,我立马搬回去。”
说着放下身子,诚恳地说:“兄弟!170多平嘎嘎新的房子放着不住,我心里不得劲儿呀!可没办法,现在人都离不开车,没有憋屈呀!”
王直心里一动,马上觉得自己该实地去看看。连声感谢后,起身告辞。刘凯峰到是好客,让王直没事儿来喝茶。
在卫生间,取出自己背包,换上一身黑色的休闲装,打车直奔“金湾家园”。
一湾碧水绕行相伴,清秀的金碧山相依相偎;小区内外,绿树成行,绿草茵茵。远离城市的烦躁,隔绝了商业街的喧嚣。虽称不上世外桃源,也是难得的居住佳地。
好地方呀!王直心里念叨着,就围着小区转了起来。并且找到售楼处,对楼盘构成作了详细的了解。
“金湾家园”建成一期工程共4950套商品房,商用门市300余套,除一块前期规划的集购物、餐饮、娱乐为一体的综合商业用地外,其他都完成了建设。社区医疗、治安防范、公共交通等配套设施也很完备。唯独只建了个1050个车位的地下停车场,远远满足不了购房业主的需求。
“‘金湾家园’这个楼盘是5年前建的。依我看,当时,大华以不予售期房,等建好后现房销售的形势开发,是想凭借实力和诚信,在江城房地产行业树立典范,从而一举占据领航者的地位,为进军外省打好基础。”王直冷漠的声音,条理清楚,真实无误的分析让贺左戎戎深感佩服。
这时候,贺左戎戎他们点的饭菜都上来了。两个人也都饿了,稍一谦让也就吃了起来。
外表看似大小姐,可贺左戎戎却毫不在乎路边小店的简陋。方便筷子一掰,两边毛茬儿一磨,夹起土豆片就往嘴里送。
店面不大,菜的口味还都不错。吃了几口,肚子有了点底儿后,王直接着说,“‘金湾’那块地是商品房开发黄金地段。而且背山望江,老百姓讲是黄金宝地。但临江是优点,可也是致命的缺点。”
贺左戎戎立即放下碗筷,看着王直,一副聆听教诲的样子。
王直也放下手中的碗筷,从背包里拿出了一瓶矿泉水递给贺左戎戎。自己依旧拿着那个运动水杯。
“不得不说大华是个有良心的开发商。”王直接着说,“‘金湾’那块地是全市地势较低的地方,以前棚户区的时候,每逢雨季就发生江水倒灌,住户家里都是水。而大华开发时,就把临江地势较低的地方建成了小区广场,所有的宅区不是在建筑结构上升高举架,就是建在依山较高的位置。这样,即便江水倒灌也不会影响居民生活。”
喝了一口水,王直接着说:“这样的设计是有良心,但问题也来了,没办法建停车场。地下停车场一到雨季必然被淹,只在地势较高的楼盘下建了1000来个车位,完全不够。”
“当初大华开发的时候就没想到吗?”贺左戎戎问。
“这就是要感谢党的伟大,新中国的强盛了。”王直微微一笑说,“5年前,江城私家车保有量不过10000辆,3年前,‘金湾’建成后一下子猛增到了100000辆。而这两年,更是超过了200000辆。停车已经是用车人的头等难题了。”
说完,王直埋头闷声不响地吃了起来。一筷子一筷子夹菜,一口一口地扒饭。
听完王直的调查分析和结论,贺左戎戎一下子没了精神。本来想着攻下“金湾”这个难关,一举打出“北窗”品牌,顺利迈出自己的第一步,没想到这第一关就无法逾越。一时间,灰心、气馁,又很不服气,所有的情绪让贺左戎戎没了胃口。明明很饿,却没有拿筷子的欲望。
抬头看了一眼发呆的贺左戎戎,王直低下头继续扒着碗里剩余的饭。
“快吃吧,别浪费食物。我奶奶说,这是犯罪。”虽然还是清冷的声音,但透着一丝的幽默和另类的关心。
叹了口气,贺左戎戎一推碗筷:“吃不下了。我预料到这个项目有难度,却没想到是我无从下手的困难。”
“也不是一点办法都没有。”扒进最后一口饭,放下一个米粒都不剩的空碗,王直说。
这句话就像一针兴奋剂打进了贺左戎戎体内,双眼一亮,急切地问,“什么办法?”
“先把饭吃了,别犯罪。”还是面无表情。
也不知道王直的这句话有什么魔力,贺左戎戎的胃口一下子就回来了,饥饿的感觉配合对食物的需求,大口地吃了起来。直至碗中一个米粒不剩,盘中只留下一点残羹。
就像验收孩子的作业一样,王直监管着贺左戎戎吃完最后一口饭,起身去柜台边付账。
贺左戎戎马上起身要抢着付钱,王直一摆手,只一摆手就制止了她。
从不听人摆布的贺左戎戎乖乖坐回了座位,就那样看着一身黑衣,高大挺拔的王直付过账,走回来,拿起背包站在她的面前。
不经意间,贺左戎戎一笑,起身跟着王直走出了小吃店。
街上已经没有了白日的喧嚣,只有一辆辆疾驰而过的汽车,盲目地奔向昏暗的夜色中。
左右看看,王直回头对贺左戎戎说:“回家休息吧。”说完就要迈开长腿,走。
“哎!你不和我说说你的想法吗?”贺左戎戎叫住了他。
“一夜都不能等吗?”王直停下身,回过头说,“明早我给你计划。”
“不!我跟你一起做计划。”说完,贺左戎戎明显感到自己的脸在发烫。虽然“北窗”还不能称为公司,但作为一个工作室的掌门人,口无遮拦地要和下属一起做方案,而且还是晚上。
一想到要孤男寡女,共处一室,就算贺左戎戎再豪气,再敢爱敢恨,也不禁面红耳赤。
幸好夜色没有让她发红的脸显现淋漓,而王直也没有回头。
没有说话,王直仰头望着北方的夜空,虽然被霓虹浸染,但依稀能够看到北极星的寒芒。
沉思?犹豫?还是……
请收藏本站:https://www.xzhile.cc。小知了小说网手机版:https://m.xzhile.cc
意外之余,还有些不信、不甘。在她的感觉中,王直应该是非常自信,绝不轻易认输的人。如果他说做不了,一定是遇到他无法解决的问题。
联想到一个下午不见王直人影,贺左戎戎轻笑一下,问道:“是什么样问题?是你用广告宣传专业手段无法解决的吧?我感觉你是个永远不服输的人呀!这么点儿困难就让你放弃了。”
“感觉是最不可相信的东西,尤其是在商场上。”王直抬头注视着贺左戎戎,眼神犀利,还带有一丝质疑。
“整个下午都不见你的影子,我想,你肯定是做实地调查去了。”对视着王直的眼睛,贺左戎戎顿了一下,接着说:“我也仔细研究了‘金湾’这个楼盘,销售不好与价格、位置、交通都无关。”
贺左戎戎带着自信的微笑,看着王直,眼神仿佛在告诉王直,“我也善于观察,也可以推理。”
看了一眼王直电脑上敲的一行字:“金湾家园”销售问题分析。又看了看桌上啃了几口的面包,贺左戎戎说:“别写了,一起出去,我请吃夜宵,直接和我说说你的想法。”
嘴角一弯,王直恢复了原有冷寒的语气,说:“试用期我只有午饭。”
贺左戎戎“噗嗤”一笑,“走吧!一顿夜宵我还请得起。”
说完,不等王直答应,转身走出了工作室的玻璃大门。停一下,指着门上的logo,回头对王直说:“未经你同意,不会告我侵权吧?”
嘴角不易察觉地向上一翘,“就抵今晚的餐费吧。”
来到街角的小吃店,两人各点了一个菜,贺左戎戎要的是青椒土豆片,王直要的是西红柿炒鸡蛋,两份米饭,两个人都没有要酒或饮料。
等上菜的这段时间,贺左戎戎了解到了王直全天的活动。
原来,王直在听到“金湾家园”楼盘销售困难后,第一反应就把楼盘价格、位置、交通,以及配套设施等因素剔除考虑范围。因为,他从小在江城长大,虽说出国混了几年,但对这个城市的了解还是很深刻的。金湾这个地方依山傍水,交通也便利,环江公路就在小区边上,医院、学校、商场等配套设施也还到位,堪称黄金地段。价格定位在10000至15000元也不算过分。而大华这个开发商在老百姓心中是个口碑好、有信誉的公司,更何况还是现房销售。
整个一个上午,王直始终在浏览全市在售楼盘,对所有信息汇总分析后,更坚定了他的判断。
吃过午饭,他就到楼下保安室和在岗的保安聊了起来。都是江城长大的同龄人,聊工作、聊收入、聊家庭、聊打算,几句话就变得熟络起来。
在聊到买房成家的时候,王直有意向要买房的保安队长说起了“金湾家园”。那个队长把脑袋摇的跟拨浪鼓一样,连声地说“买不起!”
一万多一平米,对月薪3000多的小保安来说,是高了很多。于是,他借梯子上墙,又问这个写字楼里各种公司的小老板、it精英、白领不少,他们有在“金湾”买房的吗?
小队长想了半天,也没想到谁在哪儿买房子。倒是一个在这儿工作5年的保洁阿姨来打水,说了几句闲话:“12楼宝丽化妆品公司的小刘总买过‘金湾’的房子,住了半年吧,后来不知道怎么就搬走了。房子也没处理,就那么空着呢。”
买了,住了半年,又搬走了,这是个什么情况?王直立马到12楼找到了那个小刘总。
刘凯峰,35岁,180的大个子,一副北方老爷们的样儿。是宝丽化妆品江城总代理。说是公司,就是一个房间,挂个牌子,手下有5、6个业务员。说不好听的,比皮包公司强不了多少。
不过刘凯峰倒是非常健谈。王直自我介绍后,立马让座倒水,热情的发烫。
几句话后,王直问道:“刘总,我刚从国外回来,想着买套房子。价格不是问题,关键是环境好、交通便利。”
看着刘凯峰认真听的样子,王直单刀直入地问:“听说刘总买了‘金湾家园’的房子,不知道怎么样?”
一手盘着黄花梨手串,一手搭在椅背上,刘凯峰瓮声瓮气地说:“好!真是好小区。环境好、交通也便利,价格也可以。养人的地方。”
一番话说完,王直心里叨咕着,“好,你不住。快说你的‘但是’吧。”
“但是。”王直的心都笑出花来了,刘凯峰开始抱怨了:“兄弟,你要是开车上下班,我劝你还是别买那儿的房子。没地方停车呀!”
王直略一皱眉,接着问:“不是有地下车位吗?”
一拍桌子,刘凯峰扯着嗓子喊了起来:“早卖光了。我是一年半前买的,都没抢上。近5000套商品住房,据说后期还有五、六千套。这么大的小区就他妈1000来个车位,不知道开发商怎么想的。要是能弄到车位,我立马搬回去。”
说着放下身子,诚恳地说:“兄弟!170多平嘎嘎新的房子放着不住,我心里不得劲儿呀!可没办法,现在人都离不开车,没有憋屈呀!”
王直心里一动,马上觉得自己该实地去看看。连声感谢后,起身告辞。刘凯峰到是好客,让王直没事儿来喝茶。
在卫生间,取出自己背包,换上一身黑色的休闲装,打车直奔“金湾家园”。
一湾碧水绕行相伴,清秀的金碧山相依相偎;小区内外,绿树成行,绿草茵茵。远离城市的烦躁,隔绝了商业街的喧嚣。虽称不上世外桃源,也是难得的居住佳地。
好地方呀!王直心里念叨着,就围着小区转了起来。并且找到售楼处,对楼盘构成作了详细的了解。
“金湾家园”建成一期工程共4950套商品房,商用门市300余套,除一块前期规划的集购物、餐饮、娱乐为一体的综合商业用地外,其他都完成了建设。社区医疗、治安防范、公共交通等配套设施也很完备。唯独只建了个1050个车位的地下停车场,远远满足不了购房业主的需求。
“‘金湾家园’这个楼盘是5年前建的。依我看,当时,大华以不予售期房,等建好后现房销售的形势开发,是想凭借实力和诚信,在江城房地产行业树立典范,从而一举占据领航者的地位,为进军外省打好基础。”王直冷漠的声音,条理清楚,真实无误的分析让贺左戎戎深感佩服。
这时候,贺左戎戎他们点的饭菜都上来了。两个人也都饿了,稍一谦让也就吃了起来。
外表看似大小姐,可贺左戎戎却毫不在乎路边小店的简陋。方便筷子一掰,两边毛茬儿一磨,夹起土豆片就往嘴里送。
店面不大,菜的口味还都不错。吃了几口,肚子有了点底儿后,王直接着说,“‘金湾’那块地是商品房开发黄金地段。而且背山望江,老百姓讲是黄金宝地。但临江是优点,可也是致命的缺点。”
贺左戎戎立即放下碗筷,看着王直,一副聆听教诲的样子。
王直也放下手中的碗筷,从背包里拿出了一瓶矿泉水递给贺左戎戎。自己依旧拿着那个运动水杯。
“不得不说大华是个有良心的开发商。”王直接着说,“‘金湾’那块地是全市地势较低的地方,以前棚户区的时候,每逢雨季就发生江水倒灌,住户家里都是水。而大华开发时,就把临江地势较低的地方建成了小区广场,所有的宅区不是在建筑结构上升高举架,就是建在依山较高的位置。这样,即便江水倒灌也不会影响居民生活。”
喝了一口水,王直接着说:“这样的设计是有良心,但问题也来了,没办法建停车场。地下停车场一到雨季必然被淹,只在地势较高的楼盘下建了1000来个车位,完全不够。”
“当初大华开发的时候就没想到吗?”贺左戎戎问。
“这就是要感谢党的伟大,新中国的强盛了。”王直微微一笑说,“5年前,江城私家车保有量不过10000辆,3年前,‘金湾’建成后一下子猛增到了100000辆。而这两年,更是超过了200000辆。停车已经是用车人的头等难题了。”
说完,王直埋头闷声不响地吃了起来。一筷子一筷子夹菜,一口一口地扒饭。
听完王直的调查分析和结论,贺左戎戎一下子没了精神。本来想着攻下“金湾”这个难关,一举打出“北窗”品牌,顺利迈出自己的第一步,没想到这第一关就无法逾越。一时间,灰心、气馁,又很不服气,所有的情绪让贺左戎戎没了胃口。明明很饿,却没有拿筷子的欲望。
抬头看了一眼发呆的贺左戎戎,王直低下头继续扒着碗里剩余的饭。
“快吃吧,别浪费食物。我奶奶说,这是犯罪。”虽然还是清冷的声音,但透着一丝的幽默和另类的关心。
叹了口气,贺左戎戎一推碗筷:“吃不下了。我预料到这个项目有难度,却没想到是我无从下手的困难。”
“也不是一点办法都没有。”扒进最后一口饭,放下一个米粒都不剩的空碗,王直说。
这句话就像一针兴奋剂打进了贺左戎戎体内,双眼一亮,急切地问,“什么办法?”
“先把饭吃了,别犯罪。”还是面无表情。
也不知道王直的这句话有什么魔力,贺左戎戎的胃口一下子就回来了,饥饿的感觉配合对食物的需求,大口地吃了起来。直至碗中一个米粒不剩,盘中只留下一点残羹。
就像验收孩子的作业一样,王直监管着贺左戎戎吃完最后一口饭,起身去柜台边付账。
贺左戎戎马上起身要抢着付钱,王直一摆手,只一摆手就制止了她。
从不听人摆布的贺左戎戎乖乖坐回了座位,就那样看着一身黑衣,高大挺拔的王直付过账,走回来,拿起背包站在她的面前。
不经意间,贺左戎戎一笑,起身跟着王直走出了小吃店。
街上已经没有了白日的喧嚣,只有一辆辆疾驰而过的汽车,盲目地奔向昏暗的夜色中。
左右看看,王直回头对贺左戎戎说:“回家休息吧。”说完就要迈开长腿,走。
“哎!你不和我说说你的想法吗?”贺左戎戎叫住了他。
“一夜都不能等吗?”王直停下身,回过头说,“明早我给你计划。”
“不!我跟你一起做计划。”说完,贺左戎戎明显感到自己的脸在发烫。虽然“北窗”还不能称为公司,但作为一个工作室的掌门人,口无遮拦地要和下属一起做方案,而且还是晚上。
一想到要孤男寡女,共处一室,就算贺左戎戎再豪气,再敢爱敢恨,也不禁面红耳赤。
幸好夜色没有让她发红的脸显现淋漓,而王直也没有回头。
没有说话,王直仰头望着北方的夜空,虽然被霓虹浸染,但依稀能够看到北极星的寒芒。
沉思?犹豫?还是……
请收藏本站:https://www.xzhile.cc。小知了小说网手机版:https://m.xzhile.cc