第二百零九章 欲购豪宅
听到大爷说出“房子被里面这些个人硬生生给糟蹋了”的话后,王直转头看了一眼贺左戎戎,用眼神告诉她“有戏”。
于是,王直蹲下身去,问:“大爷!你能跟我说说那套四合院的前因后果吗?我对这类的文化遗迹非常感兴趣。”
大爷扭头向里面看了一眼,又想了想,说:“你不是要买水吗?走!前面有个‘永和大王’,我也该吃饭了。”
说完就带头走出了胡同。
王直和贺左戎戎点了各点了一杯冰豆浆,大爷要了两根油条,一碗豆腐脑和一杯热豆浆。这老爷子真是个实诚人,一定要自己请两个人,却被贺左戎戎抢先付了账。
坐下后,老爷子做了自我介绍,并把那套四合院的前世今生说了个通透。
巧了,这个大爷也姓王,叫王久长,是街道办事处的临时工,土生土长的北京人。对四九城很多往事的来龙去脉都知道的那个详细。
据王久长说,那套四合院,原本是一个金姓的满清正黄旗后裔所有。
在清朝灭亡的时候,因为一些特殊的原因,出现了难以逆转的满族人主动将姓氏汉化的潮流。无论是上至皇亲贵族,还是普通的八旗子弟,都把原本的满族较繁琐的姓氏改成了单字姓氏。尤其是那些以祖父或父亲名字之一作为本枝的满族后人,往往会采用他们姓氏的第一个汉字或音节,以此来作为自己的姓氏的“缩略”,或直接汉姓。
比如“宁古塔氏”,汉化为两个姓氏——“宁”和“刘”。宁即是对“宁古塔氏”的音转,而“刘”则是意转。
而冠名天下的“爱新觉罗”,也转变为了“肇”“金”“罗”“海”“洪”等汉姓。
这里说的这个金姓原本的姓氏就是满清正黄旗,爱新觉罗氏后裔。
清朝的灭亡,无疑给这个金姓人家带来莫大的灾难。无官无禄,又散尽了家财。不过,好歹留下了这么一个好大宅子。在那个兵荒马乱的年代,凭着金家人左右逢源,上下打点,全家人倒也算是平平安安。
抗战胜利后,打跑了日本鬼子,这家的家主金城邦因为算是文化人,就在当时的国民政府北平市市政厅,谋了个副秘书长的职务。原本想着,总算是熬出头了,憧憬着怎么再现往日家族荣耀的时候,抗战打响了。
随着人民解放军第四野战军的兵临城下,金家人再坐不住了。自己是满清正黄旗的后裔,抗战的时候又给日本人当过差。虽然是被逼无奈,也没做过坑害中国人的事,还利用身份保护了不少小商户免遭迫害,可毕竟是给日本人做过事,那也算是汉奸呀!
现在,自己又在国民政府里任职,这解放军打进城里了还能放过金家吗?
思前想后,金家人花重金,托关系,举家逃亡了国外。临走前,就把这个宅子的看护责任,交给了一个跟了他们家多年的老门房,一个姓刘的老头。
“这个刘大爷是我们家街坊。”喝了一口豆浆,王大爷接着说:“开始的时候,刘大爷就住在院子的门房里。后来政府做房屋资产调查的时候,就把这个院子纳入了街道管理。还给刘大爷安排了个事由儿,就是给街道打扫卫生。要说共产党好啊!据刘大爷说,这个金家人是跑到了什么……嗯……啊!加拿大,一直就没回来。可政府始终把这套院子登记在金家的名下,没有没收。”
“那这金家人就没有再过问这套四合院吗?”贺左戎戎问。
“你听我说呀!”王大爷喝下最后一口豆浆,说:“说话,这是三年前的事了,那时候北京的各个街道都在搞传统文化抢救复原活动,我所在的街道就把这套四合院作为抢救复原的项目了。又是请人勘察,做修复方案,还带了不小的一笔款,准备修复完了当个文化馆什么的,当年就把房顶给掀了。可你说巧不巧,这事儿不知道是怎么就传到了金家人的耳朵里。人家立马找过来了,说房子还是金家的,街道没有权利动,还把街道告上了法院。当时的街道主任就傻眼了,房子给拆了,又恢复不上了,贷款也还不上,没几天就给撤了。”
“那这事儿后来怎么解决了?”王直问。
“能怎么解决,打官司呗。”王久长说:“可这事儿还是挺复杂的。虽然街道动了金家的房子,可这么多年毕竟是街道给你管理着呀!每年的维护费用也是不少呀!双两边一算,就都有理,又都没理。这不,眼看着都耗了有两年多了。可是白瞎这套好宅子了。”
说完,王久长不住地摇头叹息不已。
听完王大爷的讲述,王直也感到非常的惋惜。这么好的古建筑,就这么风吹雨淋地扔了两年,再不管就真的塌了。
和王久长告别后,贺左戎戎和王直马上去找了陆阳。借助“华隆”的关系,搜集一下这套四合院的相关信息。这陆阳也会使唤人,把这个活儿就交给了张强负责。
要说这张强对王直和贺左戎戎两个人真是感恩戴德的,只用了一天时间就把事情来龙去脉给搞清楚了。基本事实和王久长说的一样。
“现在的关键是,金家人抓住了房子没经过他们允许给拆了,而街道的观点是房子年久失修,存在安全隐患,他们是在维护修缮。”张强准确地抓住事情的关键点,向王直汇报着。
王直一笑,问张强:“张总!你觉得如果现在出现一个人,提出要购买这套四合院,可以解决双方的矛盾吗?”
张强略微低头,思考了一下,说:“你别说,这还真是个方法,没准就解决了。不过,这样的院子恐怕不便宜呀!”
王直想了想,说:“张总!这样,你马上和街道那边取得联系,把这个方案透露一下,看看政府部门什么意见。如果他们同意,就通过律师联系金家,我们三方坐下来谈谈,怎么样?”
看了一眼贺左戎戎,又把目光落在王直脸上,张强说:“贺总!王总!你们要买那套四合院?我觉得不太合适,不如买栋别墅来的痛快,这个宅子麻烦事太多,即便买下了修缮也是不小的投入,还得修旧如旧,这方面市政府是有规定的。”
贺左戎戎一笑,说:“张总!那个院子再不修缮真的就废了,你不觉得可惜吗?再说,我和王直都喜欢那样的院子,多花点钱也是值得的。这也算是一种文化投资吧!”
听了贺左戎戎的这话,张强当即也没说什么,马上去街道联系这事儿了。
送走张强,贺左戎戎和王直坐下来细算了一下。虽然房子不完整,可那块地皮是北京寸土寸金的超白金地段,那套院子要买下了肯定价值不菲,一个亿是挡不住的。
于是,贺左戎戎算了一下两个人手里的钱。不算不知道,两个人手里七七八八加一起,竟然有个五、六千万。要知道,这只是两个人在两年多的时间积累起来的财富,可以说是很大的成就了。
看到这个数字,贺左戎戎和王直吃惊不小。
看着手机上的数字,贺左戎戎虽然自豪,可也觉得心虚,说:“还差一半多呢,怎么办?公司的流的资金不能拆解,要不我跟爸爸要点去。”
王直一笑,说:“就这么点事还要求助爸爸呀!这不显得他这个女婿太没用了嘛!”
“你有钱?”贺左戎戎瞪大眼睛问王直。
王直点点头,自信地说:“当然!”
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于是,王直蹲下身去,问:“大爷!你能跟我说说那套四合院的前因后果吗?我对这类的文化遗迹非常感兴趣。”
大爷扭头向里面看了一眼,又想了想,说:“你不是要买水吗?走!前面有个‘永和大王’,我也该吃饭了。”
说完就带头走出了胡同。
王直和贺左戎戎点了各点了一杯冰豆浆,大爷要了两根油条,一碗豆腐脑和一杯热豆浆。这老爷子真是个实诚人,一定要自己请两个人,却被贺左戎戎抢先付了账。
坐下后,老爷子做了自我介绍,并把那套四合院的前世今生说了个通透。
巧了,这个大爷也姓王,叫王久长,是街道办事处的临时工,土生土长的北京人。对四九城很多往事的来龙去脉都知道的那个详细。
据王久长说,那套四合院,原本是一个金姓的满清正黄旗后裔所有。
在清朝灭亡的时候,因为一些特殊的原因,出现了难以逆转的满族人主动将姓氏汉化的潮流。无论是上至皇亲贵族,还是普通的八旗子弟,都把原本的满族较繁琐的姓氏改成了单字姓氏。尤其是那些以祖父或父亲名字之一作为本枝的满族后人,往往会采用他们姓氏的第一个汉字或音节,以此来作为自己的姓氏的“缩略”,或直接汉姓。
比如“宁古塔氏”,汉化为两个姓氏——“宁”和“刘”。宁即是对“宁古塔氏”的音转,而“刘”则是意转。
而冠名天下的“爱新觉罗”,也转变为了“肇”“金”“罗”“海”“洪”等汉姓。
这里说的这个金姓原本的姓氏就是满清正黄旗,爱新觉罗氏后裔。
清朝的灭亡,无疑给这个金姓人家带来莫大的灾难。无官无禄,又散尽了家财。不过,好歹留下了这么一个好大宅子。在那个兵荒马乱的年代,凭着金家人左右逢源,上下打点,全家人倒也算是平平安安。
抗战胜利后,打跑了日本鬼子,这家的家主金城邦因为算是文化人,就在当时的国民政府北平市市政厅,谋了个副秘书长的职务。原本想着,总算是熬出头了,憧憬着怎么再现往日家族荣耀的时候,抗战打响了。
随着人民解放军第四野战军的兵临城下,金家人再坐不住了。自己是满清正黄旗的后裔,抗战的时候又给日本人当过差。虽然是被逼无奈,也没做过坑害中国人的事,还利用身份保护了不少小商户免遭迫害,可毕竟是给日本人做过事,那也算是汉奸呀!
现在,自己又在国民政府里任职,这解放军打进城里了还能放过金家吗?
思前想后,金家人花重金,托关系,举家逃亡了国外。临走前,就把这个宅子的看护责任,交给了一个跟了他们家多年的老门房,一个姓刘的老头。
“这个刘大爷是我们家街坊。”喝了一口豆浆,王大爷接着说:“开始的时候,刘大爷就住在院子的门房里。后来政府做房屋资产调查的时候,就把这个院子纳入了街道管理。还给刘大爷安排了个事由儿,就是给街道打扫卫生。要说共产党好啊!据刘大爷说,这个金家人是跑到了什么……嗯……啊!加拿大,一直就没回来。可政府始终把这套院子登记在金家的名下,没有没收。”
“那这金家人就没有再过问这套四合院吗?”贺左戎戎问。
“你听我说呀!”王大爷喝下最后一口豆浆,说:“说话,这是三年前的事了,那时候北京的各个街道都在搞传统文化抢救复原活动,我所在的街道就把这套四合院作为抢救复原的项目了。又是请人勘察,做修复方案,还带了不小的一笔款,准备修复完了当个文化馆什么的,当年就把房顶给掀了。可你说巧不巧,这事儿不知道是怎么就传到了金家人的耳朵里。人家立马找过来了,说房子还是金家的,街道没有权利动,还把街道告上了法院。当时的街道主任就傻眼了,房子给拆了,又恢复不上了,贷款也还不上,没几天就给撤了。”
“那这事儿后来怎么解决了?”王直问。
“能怎么解决,打官司呗。”王久长说:“可这事儿还是挺复杂的。虽然街道动了金家的房子,可这么多年毕竟是街道给你管理着呀!每年的维护费用也是不少呀!双两边一算,就都有理,又都没理。这不,眼看着都耗了有两年多了。可是白瞎这套好宅子了。”
说完,王久长不住地摇头叹息不已。
听完王大爷的讲述,王直也感到非常的惋惜。这么好的古建筑,就这么风吹雨淋地扔了两年,再不管就真的塌了。
和王久长告别后,贺左戎戎和王直马上去找了陆阳。借助“华隆”的关系,搜集一下这套四合院的相关信息。这陆阳也会使唤人,把这个活儿就交给了张强负责。
要说这张强对王直和贺左戎戎两个人真是感恩戴德的,只用了一天时间就把事情来龙去脉给搞清楚了。基本事实和王久长说的一样。
“现在的关键是,金家人抓住了房子没经过他们允许给拆了,而街道的观点是房子年久失修,存在安全隐患,他们是在维护修缮。”张强准确地抓住事情的关键点,向王直汇报着。
王直一笑,问张强:“张总!你觉得如果现在出现一个人,提出要购买这套四合院,可以解决双方的矛盾吗?”
张强略微低头,思考了一下,说:“你别说,这还真是个方法,没准就解决了。不过,这样的院子恐怕不便宜呀!”
王直想了想,说:“张总!这样,你马上和街道那边取得联系,把这个方案透露一下,看看政府部门什么意见。如果他们同意,就通过律师联系金家,我们三方坐下来谈谈,怎么样?”
看了一眼贺左戎戎,又把目光落在王直脸上,张强说:“贺总!王总!你们要买那套四合院?我觉得不太合适,不如买栋别墅来的痛快,这个宅子麻烦事太多,即便买下了修缮也是不小的投入,还得修旧如旧,这方面市政府是有规定的。”
贺左戎戎一笑,说:“张总!那个院子再不修缮真的就废了,你不觉得可惜吗?再说,我和王直都喜欢那样的院子,多花点钱也是值得的。这也算是一种文化投资吧!”
听了贺左戎戎的这话,张强当即也没说什么,马上去街道联系这事儿了。
送走张强,贺左戎戎和王直坐下来细算了一下。虽然房子不完整,可那块地皮是北京寸土寸金的超白金地段,那套院子要买下了肯定价值不菲,一个亿是挡不住的。
于是,贺左戎戎算了一下两个人手里的钱。不算不知道,两个人手里七七八八加一起,竟然有个五、六千万。要知道,这只是两个人在两年多的时间积累起来的财富,可以说是很大的成就了。
看到这个数字,贺左戎戎和王直吃惊不小。
看着手机上的数字,贺左戎戎虽然自豪,可也觉得心虚,说:“还差一半多呢,怎么办?公司的流的资金不能拆解,要不我跟爸爸要点去。”
王直一笑,说:“就这么点事还要求助爸爸呀!这不显得他这个女婿太没用了嘛!”
“你有钱?”贺左戎戎瞪大眼睛问王直。
王直点点头,自信地说:“当然!”
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